Первым владельцем здания на Моховой улице в 1780-х годах являлся М. Б. Манучаров. В те времена здесь стоял невзрачный двухэтажный дом, нижний этаж которого занимали комнаты прислуги и большой винный погреб, а на верхнем этаже располагались комнаты хозяев.
Участок и дом, часто меняли своих хозяев. Здесь достаточно недолго жил И.Г. Резанов, а в 1788 сын сенатора продал имение вдове генерала С.М. Черноевича. В начале XIX века здесь поселился тайный советник М.М. Устинов, который и подверг здание глобальным изменениям.
В 1875-1876 годах тайный советник решил перестроить дом полностью. Особняку пристроили третий этаж, а по проекту В. А. Шретера был изменен фасад здания. Дом, оформленный в стиле второй волны барокко, стал гармонично вписываться в общую атмосферу улицы.
Свои последние годы жизни в доме Устиновых провел знаменитый русский писатель Иван Александрович Гончаров. Именно здесь из под его пера вышел роман Обрыв и многие другие произведения. 15 сентября 1891 Гончаров скончался в своих аппартаментах, которые располагались на первом этаже дома. Об этом жителям города, сегодня, напоминает памятная доска, установленная на фасаде здания в 1893 году.
Сегодня в доме номер 3 по Моховой расположилось Управление Госгортехнадзора России.
Адрес: Моховая ул., 3